Отличительной чертой крышных котельных является их слияние со строительной конструкцией здания. Наличие котельной на крыше здания позволяет значительно повысить энергоэффективность системы теплоснабжения за счет отсутствия теплотрасс, потери в которых достигают до 30%, снизить затраты на сооружение котельной, так как снимаются затраты на землеотвод, строительство отдельно стоящего здания котельной, установки высокой дымовой трубы с растяжками.
Крышная котельная позволяет улучшить экологические условия проживания жильцов, так как рассеивание продуктов сгорания на крыше намного эффективнее, чем при расположении котельной внизу, обеспечивать комфортные условия проживания жильцов за счет поддержания необходимого температурного режима.
Номинальная производительность крышной котельной выбирается из расчета обеспечения пиковых нагрузок по отоплению и горячему водоснабжению, на практике она работает в режиме 70-75% от номинальной мощности в зимний период, а в летнем около 25%, это дает возможность производить ремонтные работы практические без остановки оборудования